1969〜1979年築, 専有面積57.11㎡〜77.11㎡の平均販売価格
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フドウ三軒茶屋ハイツ
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩13分
1974年築 / 8階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
6,606万円
98.4万円/㎡
4,677
5,963
7,249
8,535
AI査定結果
推定相場価格
6,606万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,963万円〜7,249万円
88.9万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月14日
フドウ三軒茶屋ハイツ
7,480万円（111.5万円/㎡）/ 7階 / 67.11㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は92.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 7,480万円 | 111.5万円 | 7階 | 67.11㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/08/19 | 7,480万円 | 111.5万円 | 7階 | 67.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/08 | 7,490万円 | 94.6万円 | 7階 | 79.21㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 5,780万円 | 92.0万円 | 3階 | 62.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 7,990万円 | 100.9万円 | 7階 | 79.21㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 5,180万円 | 82.4万円 | 6階 | 62.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 5,480万円 | 87.2万円 | 3階 | 62.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 4,350万円 | 69.2万円 | 3階 | 62.83㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/19 | 5,680万円 | 90.4万円 | 3階 | 62.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 5,380万円 | 85.6万円 | 6階 | 62.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 5,880万円 | 93.6万円 | 3階 | 62.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 5,580万円 | 88.8万円 | 6階 | 62.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 5,880万円 | 93.6万円 | 6階 | 62.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 90.4万円 | 8階 | 62.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 95.2万円 | 8階 | 62.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 6,280万円 | 100.0万円 | 6階 | 62.83㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | フドウ三軒茶屋ハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 7,480万円 | 111.5万円 | 67.11㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 北 | 1974年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅8分 | 5,980万円 | 83.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/13 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅8分 | 5,980万円 | 86.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ルネ烏山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅9分 | 6,180万円 | 83.8万円 | 73.79㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/30 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,580万円 | 84.3万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 成城泉マンション 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 4,780万円 | 89.6万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | 成城ホームズ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅1分 | 4,400万円 | 85.9万円 | 51.24㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | 成城コンド 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 7,630万円 | 92.7万円 | 82.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,680万円 | 92.5万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,780万円 | 88.7万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/04 | 赤堤テラス 世田谷区赤堤五丁目 | 桜上水駅5分 | 5,780万円 | 83.8万円 | 68.94㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/04 | ハウス下高井戸 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅3分 | 4,790万円 | 94.4万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。